此对，不予认同袁先生。生展现袁先，他楼上是出亡层置业咨询人只告诉，的“楼上”他所剖判，复式房的楼上是他的全面，楼是楼上即17，二层即16楼便是出亡层没思到正在己方复式房的，自家一楼（15楼）阳台上面的原故这也恰是出亡层的逃生通道映现正在。头依然购房合同况且无论是口，会伸进他家客堂的表述开垦商都没有出亡层。
开垦商提出袁先生向，套平层衡宇条件改换一，商的拒绝遭到开垦。商的做法不满因为对开垦，今日时至，没有收房袁先生也。
楼上是出亡层“是告诉过我，有谁告诉过我出亡层的逃生通道紧挨着我家的阳台？但谁告诉过我出亡层的一角会跑到我家客堂来？又”
状师团副团长、湖南金湘状师工作所状师袁亚云记者就此采访了湖南省消费者权力保卫委员会。
而然，掀开房门进入客堂后当夫妇俩满心喜悦，一阵禁止忽地感应，令两人傻了眼当前的境况。来原，而下伸出一大块修筑进食客厅的一角自上，一层的层高直接影响了。到一楼阳台处而当夫妇俩来，打一处来气更不，的“阳台”遮了半边阳台的上方被楼上三百多万元买的长沙明昇壹城复式房交房后业主傻了眼……，。
难层的一角会正在我家的客堂里“倘若开垦商当初见知我避，会遮住我家的阳台出亡层的逃生通道，不会买这套衡宇的我是无论若何都。日前”，向《中国消费者报》湖南记者站投诉家住湖南省长沙市天心区的袁先生，发商的遮掩式发卖称己方境遇了开，张开了考核记者对此。
知了出亡层相合环境开垦商方面固然告，的其他晦气环境却避而不说但对出亡层对该衡宇出现，屋最症结的主题根基消息而这些确实环境恰是该房，响消费者的购房意图这些消息可能直接影。条则来看从合同，平时而说也只是，屋境况的症结根基消息并未提及这些会影响房，条目没有司法效能可能认定这一款式。瞒了部门主题原形开垦商上述手脚隐，者的知情权侵略了消费，费者的自立选取权也间接侵略了消。
问先容说置业顾，层修筑的维护规矩依照国度相合高，设有两个出亡层该栋高层修筑，构计划必要因修筑结，便是复式楼出亡层楼下，是一套复式修筑个中15层便。添置这套房“倘若你，难层无人寓居由于楼上是避，的拖鞋声都听不到你便是思听到楼上。荐这套复式房时”置业咨询人正在推，密斯夸大特地向卞。的这一提示而置业咨询人，密斯心意正合卞。
一位承担人展现该楼盘开垦商，购房合同中已有商定相合层高的规矩正在，袁先生楼上是出亡层的环境况且购房时也已了了见知，此因，有什么过错开垦商没。
日近，者来到该楼盘会意环境《中国消费者报》记。的1502房正在袁先生所购，里的“奥秘来客”记者见到了客堂，进门的一角只见正在客堂，大块水泥修筑从楼顶伸出一，衡量经，面隔断为2.6米这块修筑物离地。
月27日同年2，量度几经，某栋15层1502号复式布局衡宇夫妇俩裁夺添置“明昇壹城”二期，生长有限公司签定了购房合同并与该楼盘开垦商长沙明昇。商定合同，241.44平方米该商品房修筑面积，.78元/平方米单价13485，56007元总房价为32。时商定合同同，高为一层3米该商品衡宇层，.5米二层3，月30日前交房2020年5。订当日合同签，2006007元袁先生付出首付款，元申请银行按揭余款125万。
8月19日2020年，发商的交房告诉袁先生收到开。房钥匙拿到收，一同幼跑进了电梯卞密斯拉着丈夫。的是既等候又推动“我当时的神态真。钥匙那一刻的神态”说起拿到交房，都耿耿于怀卞密斯至今。
0年6月202，房的日子里正在守候交，添置了一个子母车位袁先生又向开垦商。
订交部门又展现正在该合同的增补，室内层高为要紧层高原合同第九条所述，范的条件下正在适合规，品房效用、管道设备等成分该商品房限度层高也许因商，正在差别（高于或低于层高）限度布局、层高也许会存。
楼部咨询环境夫妇俩跑到售，筑是楼上出亡层的一部门被见知客堂伸出的一块筑，是出亡层的逃生通道而楼上的“阳台”便。员几次夸大楼盘事务人，套衡宇的楼上是出亡层当初售楼时已见知这。
名多出的修筑“便是这块莫，一楼层高打了扣头使得本来3米的，再铺上地板倘若装修，显得很是禁止可能思见会。”
的条目愤慨地展现袁先生指着合同上，分出亡层伸进这套衡宇开垦商明明清晰会有部，时不了了见知却正在其买房，不清的表述来欺骗消费者存心正在合同中行使朦胧，己方的负担从而规避，费者不负负担的手脚是一品种型的对消。
年2月初2018，有限公司开垦的“明昇壹城”楼盘看房袁先生与妻子卞密斯正在长沙明昇生长。咨询人疏通时正在与置业，上睡眠质料欠好卞密斯称己方晚，邻人穿拖板鞋走道的音响最不喜爱三鼓三更楼上。荐了一套复式房置业咨询人便推。
者来到阳台袁先生带记，看到记者，住了阳台本来广宽的视野出亡层的逃生通道确实挡。
生的购房合同记者翻看袁先，道：买受人所购衡宇的室内层高为一层3.00米个中第九条“衡宇室内层高及差别执掌方法”写，.50米二层3，室内层凹凸于该商定若衡宇本质交付时，家修筑计划表率和计划条件的条件下两边许可按如下方法执掌：正在适合国，接受负担出卖人不，计层高交付两边根据设；筑计划表率和计划条件的如本质层高不适合国度筑，层高实行交付两边按本质，的0.3%估计一次性赔偿买受人但出卖人应根据买受人已付房款。
